118. 부동산투자에서 (ㄱ)타인자본을 활용하지 않은 경우와 (ㄴ)타인자본을 40 % 활용하는 경우, 각각의 1년간 자기자본수익률(%)은? (단, 주어진 조건에 한함)
○ 부동산 매입가격: 10,000만원 ○ 1년 후 부동산 처분 ○ 순영업소득(NOI): 연 500만원(기간 말 발생) ○ 보유기간 동안 부동산가치 상승률: 연 2% ○ 대출조건: 이자율 연 4%, 상환기간 1년, 원리금은 만기일시상환
- 1ㄱ: 7.0, ㄴ: 7.0
- 2ㄱ: 7.0, ㄴ: 8.0
- 3ㄱ: 7.0, ㄴ: 9.0
- 4ㄱ: 7.5, ㄴ: 8.0
- 5ㄱ: 7.5, ㄴ: 9.0
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